הזדמנות נד"לנית ותיירותית ייחודית בעיר ערד!
פרויקט "שכונת נופים" הייחודי בעיר ערד –יוצא לדרך
העיר ערד ומשרד השיכון מעמידים למכרז 240 מגרשים הצופים אל נופו המרהיב של ים המלח. לכל מגרש היתר לבניית צימרים
בפרויקט "שכונת נופים" בשטח הגבעות המזרחיות בעיר ערד מוצעים מגרשים של 750 מ"ר עד 2 דונם, בעלי היתרי בניה מידיים לבניית בתים צמודי קרקע עם אפשרות ייחודית (אושר בתב"ע) לבנייה של סטודיו, צימרים וחדרי אירוח . לכל המגרשים אופציות לבניית עד שש יחידות אירוח (בהתאם לגודל המגרש)
-
את אזור ערד פוקדים מדי שנה למעלה מ – 4 מיליון תיירי חוץ ופנים והדרישה לחדרי אירוח במקום גוברת
עו"ד ניסן בן חמו, ראש העיר ערד: "מדובר בפרויקט מגורים אטרקטיבי ביותר השוכן במיקום נדיר ביופיו ומציע לרוכשים הזדמנות נדלנ"ית עם אופציות תעסוקתיות בתחום התיירותי. אנו צופים כי הפרויקט החדש ימשוך אליו משפחות מכל רחבי הארץ ומשפרי דיור מקומיים המעוניינים לעסוק בתחום התיירות, וליהנות מהכנסה נוספת. אנו שמים דגש רב על הפיכת ענף התיירות בעיר למנוע צמיחה כלכלי ותעסוקתי בעיר".
העיר ערד ומשרד השיכון מעמידים למכרז 240 מגרשים בעלי היתרי בניה מידיים באזור הגבעות המזרחיות של העיר מהם נשקף נופו המרהיב של ים המלח.
המגרשים בגדלים של חצי דונם עד שני דונם מציעים אפשרות ייחודית לבניית צימרים וחדרי אירוח – הזדמנות נדל"נית אטרקטיבית המעניקה אפשרויות תעסוקה בתחום התיירותי.
בכל מגרש בשכונה החדשה קיימת אופציה לבניית עד 6 צימרים וחדרי אירוח בהתאם לגודל המגרש) (צימר משמעותו יחידת אירוח בשטח של כ – 40 מ"ר על פי הנחיות משרד השיכון ומשרד התיירות). אופציה זו מאפשרת הכנסה כלכלית תיירותית ייחודית, והזדמנות להרחבת מעגל ההכנסה המשפחתי.
מחירי המגרשים ינועו בין כ – 500 אלף ₪ ל – 750 מ"ר, עד 1.2 מיליון ₪ ל – 2 דונם, סכומים אטרקטיביים ביחס לעובדה שהמגרשים כוללים פיתוח ברמה גבוהה ואישורי בנייה לצימרים.
הגשת ההצעות למכרז מכרז תתאפשר עד 4 ביולי.
ערד:
העיר ערד מונה כיום כ-28,000 תושבים ומציעה חיי קהילה, חינוך , ספורט ותרבות ענפים. בימים אלה ערד עולה בחזרה על דרך המלך לקראת פיתוח וצמיחה מחדש.
עיריית ערד שמה כיום דגש רב על פיתוח ענף התיירות בעיר בכדי להפכו למנוע כלכלי ומקור פרנסה משמעותי עבור תושבי העיר.
פרויקט מגורים זה משתלב היטב עם החזון התיירותי של העיר שצומח בימים אלה: לצד אתרי מורשת כגון מצדה ותל ערד והקרבה לים המלח, ערד נהנית מרובע אמנים, נקודות תצפית מרהיבות ושבילי הליכה ומסלולי רכיבה מדבריים. בימים אלה יצא לדרך פרויקט פארק מוטורי עם מסלול ייחודי לרכבי מרוץ שיהיה המסלול החוקי היחיד בארץ. מנחת המטוסים חוזר בקרוב לפעילות עם מפעל חדש לאחסנה ותחזוקת מטוסים קלים והפעלת אטרקציות כגון טיסות בשמי הארץ וכיו"ב, מלון מצדה הישן נרכש ע"י יזם פרטי המתעתד להקים במקומו מלון ברמה הגבוהה ביותר, עוד צפויות השקעות בטיילת תיירותית, ועוד.
עו"ד ניסן בן חמו ראש העיר ערד: "מדובר בפרויקט מגורים ייחודי בזכות גודל המגרשים המוצעים ונוף ים המלח שאליו פונה כל מגרש, יחד עם האפשרות להקמת עסק עצמאי בתחום התיירותי, הן בבניית חדרי אירוח המאושרים בתב"ע והן במתן שירותי תיירות נוספים שישתלבו בצמיחה העירונית של ענף זה. ערד נמצאת במסלול צמיחה והיא מציעה כיום למשפחות "חבילה משתלמת" של בית צמוד קרקע ונוף מטורף במחיר סביר, חינוך עירוני ברמה גבוהה וחיי קהילה עשירים".
בנוסף לשכונת נופים, ישווקו בהמשך עוד כ – 60 מגרשים לבנייה עצמית בשכונת רננים, המיועדת לתושבים חדשים, וותיקים ולאנשי קבע מבסיסי צה"ל המגיעים דרומה.
המועד האחרון להגשת המכרז הינו בתאריך 4/7/2016
לינק לאתר המכרז של מנהל מקרקעי ישראל:
