חברת שניר החלה לשווק את פרויקט המגורים תמ"א 38 ברחוב בקעת הירדן בגני תקוה
בבניין הממוקם ברחוב בקעת הירדן 29-31 מגוון דירות בנות 4-5 חדרים, ודירות פנטאוזים במחירים שנעים בממוצע ב – 19,500 למ"ר
עלות הפרוייקט מסתכם ב – 35 מילון ₪
חברת שניר, המתמחה בשיווק נדל"ן למגורים ומסחר, בבעלותו של איש הנדל"ן ניר שמול, החלה לשווק את פרויקט המגורים תמ"א 38 ברחוב בקעת הירדן 29-31 בגני תקוה. הפרויקט ממוקם על הטיילת של שכונת גנים. יזמית הפרויקט חברת תלפיות.
הפרויקט עבר חיזוק למבנה נגד רעידות אדמה בהתאם לתמ"א 38, שיפוץ הרחבה ושיפור המבנה. הפרויקט כולל תוספות הבניה ל 32 יחידות הקיימות כוללת ממ"ד ומרפסת, הוספת מעלית, וחידוש תשתיות. תוספת הבניה העומדת למכירה הן 20 יחידות דיור חדשות. הבניין כולל 4 קומות. תוספת הבניה כוללת את הקומות 5,6,7 בכל קומה 4 (דירות)
תוספות הבניה מציעות דירות בנות4,4.5,5 ופנטאוזים 5 חדרים, בגודל של 111-118 מ"ר. מחיר מ"ר בפרויקט מוערך ב – 19,500 .מחיר דירת 4 חדרים 2,050,000 ₪ ; 5 חדרים 2,250,000 ₪ , פנטאהוז 3,200,000 ₪.
צילום: הדמיית ארתור יוסיפוב
לדברי ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר: "לחברת שניר ניסיון רב בשיווק של בנייני מגורים, לצד מרכזים מסחריים שכונתיים. מדובר בפרויקט תמ"א 38 שיאפשר לרוכשי הדירות להינות מחד גיסא, מדירות חדשות לחלוטין, ומאידך גיסא, מתשתית של מגורים ותיקה ומבוססת. גני תקווה בעשור האחרון שינתה את פניה לחלוטין לאור היקפי הבנייה והשכונות החדשות הנבנות ביישוב המביאות קהל גדול של משפחות צעירות מכל רחבי בקעת אונו ,יהוד ,רמת גן ,גבעתיים וערי השרון .השילוב של גני תקווה המציעה יישוב כפרי המשופע בבתים פרטיים לצד שכונות מגורים חדשות ,מערכת חינוך איכותית ויחס אישי לכל תושב , לצד מערכות הכבישים שהתפתחו בשנים האחרונות בעיקר כביש מכבית מאפשרות גישה מהירה לעורקי התחבורה המרכזיים של גוש דן כלומר כביש גהה ,כביש 6 וכביש מכבית .מחירי הדירות בשנים האחרונות האמירו מאוד לאור החיבור הפיסי של קריית אונו לגני תקווה באזור פסגת אונו ומחירי דירות ארבעה חד ביישוב בממוצע עומדות על 2.4 מיליון ₪ ודירת חמישה חד בשכונת גנים מגיעה ל 3 מיליון שקלים בממוצע. העובדה כי הפרויקט נושק לשכונה ומציע דירות חדשות במחירים נמוכים במאות אלפי שקלים לכל דירה מהווה מחירים ברי השגה למשפחות המבקשות לרכוש דירה בישוב מבוסס ואיכותי במרכז הארץ ".
לדברי עו"ד גילי לוי מנכ"ל תלפיות: "אנו מברכים על השיווק המוקדם והמוצלח של הפרויקט. בקעת אונו מהווה יעד אטרקטיבי לזוגות צעירים ולמשפרי דיור וכמובן למשקיעים המבקשים ליהנות מתשואה טובה. חברת תלפיות דובקת בהשקפתה למכור דירות תוך יחס אישי, הערכה וליווי צמוד לכלל לקוחותיה".
