פרויקט ברודצקי תל אביב ICR צילום והדמייה PITOM Studio
עם הכנסות צפויות של כ-400 מיליון ש"ח:
חברת ICR מודיעה כי אושרה תוכנית העיצוב בפרויקט ברחוב ברודצקי בתל אביב הכולל 4 מבנים חדשים בהיקף של 166 יח"ד.
בנוסף, מודיעה החברה כי השיגה את חתימת הרוב הדרוש.
הפרויקט, במתווה של תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש), כולל הריסה של 96 יח"ד ישנות ב-4 בנייני רכבת בני 3 קומות עם מספר כניסות, במקומם תבנה החברה 166 יח"ד ב-4 מבנים בני 6 קומות כל אחד.
החברה הודיעה כי תוכנית העיצוב אושרה על ידי מהנדס העיר. הכנסות צפויות בפרויקט: כ-400 מיליון ₪.
הפרויקט, ששטחו כ-7.5 דונם, ממוקם ברח' ברודצקי 33-39 בתל אביב. במתחם 4 בנייני רכבת בני 3 קומות כל אחד, הכוללים בסך הכל 96 יח"ד. מבנים אלה צפויים להיהרס לטובת הקמת פרויקט מגורים הכולל 4 מבנים בני 6 קומות כל אחד, וסה"כ 166 יח"ד עם תמהיל של 3,4,5 חדרים, דירות גן ופנטהאוז.
מתוך הדירות שייבנו, כ- 70 ישווקו על ידי ICR, ויתר הדירות הן דירות התמורה לדיירים.
חברת ICR ישראל קנדה ראם החזקות, בניהולו של מורדי שבת, ביססה את מעמדה כשחקנית מפתח בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, וממשיכה להוביל קידום מתחמי התחדשות עירונית שונים במרכז הארץ.
מנכ״ל ICR, מורדי שבת, מסר היום: "ICR ממשיכה להעמיק ולהרחיב פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית ומתקשרת במספר עסקות לקידום פרויקטים ומתחמי התחדשות עירונית במרכז הארץ ובאזורי ביקוש, בערים תל אביב, רמת גן, הרצליה, בת ים, אור יהודה ועוד. רח' ברודצקי הינו רחוב מבוקש שממוקם בקרבת קניון רמת אביב ואונ' תל אביב, יתרון שהופך את הפרויקט לאטרקטיבי במיוחד. פרויקט זה מצטרף לשורה של פרויקטים בעיר תל אביב שהחברה פועלת נמרצות לקידומם, בהם פרויקטים ברחובות הירקון, דה האז, פנקס, סומקן, דרך ההגנה, שד' ירושלים ועוד…"
פרויקט ברודצקי תל אביב ICR צילום והדמייה PITOM Studio
אדריכל ומתכנן הפרויקט – מעוז פרייס אדריכלים.
משרדי עורכי דין של הדיירים – משרד מינצר-כרמון, ניסים, משרד בר יוסף, נאוי, תורג'מן ושות', משרד רייסמן דויטש ושות'.
חברה מארגנת – שירלי זמיר, פז התחדשות עירונית.
על מתחם ברודצקי:
המתחם נמצא בשכונת רמת אביב ומהווה את אחד האזורים הכי מבוקשים בצפון ת"א. מיקום המתחם בסמיכות לקניון רמת אביב ובחזית לרחוב ברודצקי המבוקש. השכונה הינה שכונה שקטה ואיכותית מאוד המאופיינת בבנייה רוויה ותיקה לצד בניינים חדשים שנבנו במסגרת תמ"א 38 וכן בבתים צמודי קרקע.
על חברת ICR:
חברת ICR בניהולו של המנכ"ל מורדי שבת, הינה חברה יזמית הפועלת בתחום הנדל"ן, בבעלות משותפת של ישראל קנדה, שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר, ושל ראם החזקות שבשליטת האחים נקש, רז עודד ואבי חורמרו.
פעילות החברה מתרכזת בתחום ייזום הבנייה למגורים ברחבי הארץ ומתמחה ביזמות ובשיווק פרויקטי מגורים בהיקפים גדולים לכלל הקהלים, לצד פרויקטי יוקרה ובוטיק, במגוון אזורים בארץ, מצפון ועד דרום, בהם תל אביב-יפו, גבעתיים, רמה"ש, הרצליה, חיפה, נתניה, בת ים, ירושלים ואשדוד. החברה מחזיקה במלאי קרקעות גדול וזמין לייזום.
בנוסף החברה פועלת גם בתחום ההתחדשות העירונית בערים נבחרות בארץ, בהן תל אביב, בת ים, הרצליה, גבעתיים, ירושלים ועוד…
ICR נמצאת בימים אלה בתנופת עשייה ובנייה עם 7 פרויקטים בביצוע ו-7 פרויקטים בשיווק הכוללים כ-2,000 יח"ד. בנוסף, מקדמת החברה כ-50 פרויקטים בשלבי תכנון שונים ברחבי הארץ המהווים כ-15,000 יח"ד, כאשר כ-30 מתוכם בתחום ההתחדשות העירונית אשר כוללים כ-12,000 יח"ד למגורים.
