הדמיה של פרויקט "פישמן מימון 16" בתל אביב – הדמייה: 3 דויז'ן.
חודשים ספורים לאחר שהתקבל היתר: קבוצת BROSH ערכה טקס חגיגי ואירוע הריסה של בניין פישמן מימון 16 בתל אביב.
טקס ההריסה נערך במעמד: אילת גונן ברוש וניר ברוש – מייסדי ובעלי קבוצת "BROSH", אורעד יצחקי מנכ"ל ברוש ניר יזמות.
האירוע נערך גם בנוכחות: מנהלי החברה ועובדיה, יועצים, שותפים לדרך, דיירי הבניין הוותיקים (בעלי הקרקע) שבאו נרגשים לחזות במאורע, הרוכשים החדשים שקנו דירה בפרויקט, דיירי הבניינים הסמוכים ועוברי אורח מזדמנים וסקרנים. עוד נכחו באירוע עו"ד ליפז שמואל שליוותה את הדיירים יחד עם עו"ד והשותף אלי סגל ממשרד יהב ושות' אשר מייצגים את בעלי הזכויות בפרויקט.
האירוע החל בקבלת פנים חגיגית למוזמנים, ברכות ונאומים, ולאחר מכן החל טקס הריסתו של בניין פישמן מימון 16
מימין ניר ברוש, אילת גונן ברוש, אורעד יצחקי – צילום: דיויד לוין
קבוצת "BROSH" הינה חברת יזמות למגורים המאחדת בתוכה חברה מבצעת (ברוש ניר עבודות הנדסה ובנין בע"מ) וחברה יזמית (ברוש יזמות) עם ניסיון של שלושה עשורים. החברה מקדמת פרויקטים במתווה של התחדשות עירונית תמ"א 38/2 (הריסה ובניה מחדש) במיקומים מבוקשים בערים תל אביב, רמת השרון, הרצליה, רעננה וכפר סבא.
בראש הקבוצה עומדים אילת גונן ברוש וניר ברוש, מייסדי ובעלי החברה. בראש הזרוע היזמית עומד אורעד יצחקי, המשמש כמנכ"ל החברה הבת – ברוש ניר יזמות בע״מ.
בניין פישמן מימון 16 הוותיק שנהרס במסגרת תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש), פונה לאחרונה מדייריו. הבניין כלל 4 קומות ו-17 יח"ד בהן גרו 17 משפחות, ובמקומו תבנה החברה פרויקט בוטיק שיכלול 8 קומות ו-33 יח"ד בהן דירות 2,3,4 חדרים, מיני פנטהאוז ודירות רופטופ מרהיבות. הבניין החדש יציע לדיירים חווית מגורים מתקדמת ואיכות חיים ברמה הגבוהה ביותר.
אילת וניר ברוש, אורעד יצחקי יחד עם הדיירים על רקע בניין פישמן מימון 16 – צילום: דיויד לוין
אירוע ההריסה של הבניין ברחוב פישמן מימון 16 מסמל את מהות החזון של קבוצת BROSH – לחבר בין המורשת העירונית לבין העתיד. קבוצת BROSH לא רק בונה בניינים חדשים, אלא מעניקה למרקם האורבני הוותיק נשמה חדשה. הפרויקט הזה, במיקום הייחודי שלו בלב הצפון החדש השקט והירוק, מאפשר לחברה לממש את האמונה שלה בהתחדשות עירונית איכותית שמכבדת את הדיירים הוותיקים ובו-זמנית מושכת משפחות צעירות. עם ניסיון של שלושה עשורים, בקבוצת BROSH יודעים שבניין אינו רק מבנה, אלא קהילה, ומנהלי ועובדי החברה גאים להיות שותפים ביצירת קהילה חדשה שמשלבת בין דורות ותרבויות במקום שהוא מרכזי ועם זאת אינטימי.
פרויקט פישמן מימון 16 מייצג את הסטנדרט הגבוה שקבוצת BROSH מחויבת אליו בכל פרויקט. המיקום המיוחד, בין שדרות דוד המלך לארלוזורוב, מאפשר לחברה לעצב בניין בוטיק שמשלב את כל היתרונות – שקט ופסטורליות לצד חיבור מיידי לדופק התרבותי והקולינרי של העיר. האתגר בפרויקטים של תמ"א 38/2 הוא לשמר את הזהות של המקום תוך שדרוגו לסטנדרטים העכשוויים ביותר, וכאן הניסיון המשולב של הקבוצה הן כיזמים והן כקבלן מבצע, מעניק ל-BROSH יתרון משמעותי. בחברה מקפידים ללוות את הדיירים הוותיקים בכל שלב בתהליך, ובד בבד מציעים לרוכשים החדשים הזדמנות להצטרף לסיפור הייחודי של השכונה. הבניין החדש, בהשראת הבאוהאוס התל-אביבי, יהווה עדות חיה לאיכות ולמקצועיות שהפכו את קבוצת BROSH לשם דבר בענף ההתחדשות העירונית.
הדמיה של פרויקט "פישמן מימון 16" בתל אביב – הדמייה: 3 דויז'ן.
אורעד יצחקי – מנכ"ל ברוש ניר יזמות אמר בטקס: "אנחנו מאד נרגשים לקראת שלב הביצוע של הפרויקט המיוחד הזה ברחוב פישמן מימון 16. אין ספק שמדובר בפנינה נדל"נית ייחודית באחד הלוקיישנים הכי מעניינים ושקטים בעיר. זה בנין שלישי שהחברה הורסת ומתחילה בבנייתו בשלושת החודשים האחרונים, מה שמעיד על תנופת בניה אדירה למרות התקופה המאתגרת בה אנו נמצאים. עם זאת, כל הריסה מרגשת בפני עצמה. זה מסמן על סיום פרק חשוב בפרויקט ותחילתו של חדש, חשוב לא פחות. תודות לכל אלה שצעדו איתנו. בראש ובראשונה לבעלי הדירות שהיתה להם נציגות נפלאה. לצוות היועצים המופלא שלהם, שעטף אותם מכל הכיוונים ואפשר את חתימת ההסכם בביטחון והגינות כאחד. תודות גם לרוכשים שהביעו אמונם בחברה, בשלבים מוקדמים של התהליך, שנעשה הכל כדי לתכנן ולבנות את הפרויקט הכי מוצלח והכי נכון באזור. מבחינה תכנונית הוא כבר כזה. את התכנון המוצלח נהפוך לפרויקט מוצלח הלכה למעשה. תודה לצוות עובדי ברוש, לאילת ולניר ברוש – כולם פעלו לילות כימים כדי להגיע לעסקה".
מעו"ד אלי סגל, שותף במשרד יהב ושות', אשר מייצג את בעלי הזכויות בפרויקט, נמסר: "זהו רגע מרגש ומכונן, שמסמל את סיומה של תקופה ותחילתו של פרק חדש עבור בעלי הזכויות. אני מודה לבעלים על האמון, השותפות והדרך שעברנו יחד לאורך השנים, ולחברת BROSH על שיתוף הפעולה הפורה והמקצועיות. אנחנו במשרד יהב ושות' גאים לייצג בעלי זכויות בלבד, וממשיכים לפעול בנחישות ובמחויבות מלאה כדי להבטיח שכל אחד ואחת מהם יקבלו את התמורה, הביטחון והשקט המגיעים להם בתהליך ההתחדשות".
יהב ושות׳ הוא משרד עורכי דין ותיק מנוסה ומוביל בתחום ההתחדשות העירונית, המלווה בעלי דירות בלבד בכ-150 פרויקטים ברחבי הארץ.
מימין ניר ברוש, אילת גונן ברוש, אורעד יצחקי – צילום: דיויד לוין
על פרויקט "פישמן מימון 16":
רחוב פישמן מימון הוא רחוב קטן ושקט בחלקה הדרומי של שכונת הצפון החדש של תל אביב. מיקומו המרכזי מאפשר להנות מסביבה שלווה, הטובלת בירוק ומאופיינת באוכלוסייה ותיקה וצעירה, לצד נגישות וקרבה לשירותים המופלאים שיש לתל אביב להציע.
פרויקט "פישמן מימון 16" מתבלט בסגנונו הנקי והמדויק ומשתלב בצורה חכמה בסביבה העירונית. רח׳ שדרות דוד המלך התוחם את האזור מדרום, מספק פסטורליות עירונית וחיבור לרחוב אבן גבירול על מוסדותיו הקולינריים, ורחוב ארלוזורוב מצפון מאפשר נגישות גבוהה לחלקי העיר המרוחקים ומחוצה לה, באמצעות הרכבת הקלה.
הפרויקט כולל דירות בנות 2-4 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוז ודירות Roof Top מרהיבות – כל הפרויקט תוכנן ועוצב בסטנדרט עילי עם מפרט עשיר ויוצא מגדר הרגיל.
פרויקט 'פישמן מימון 16' נמצא במיקום מצוין הנהנה ממגוון רחב של מוסדות תרבות, קולינריה, פנאי ובילוי. במרחק הליכה קצרה מגיעים לכיכר רבין ולכיכר המדינה, למוזיאון תל אביב ולבית האופרה והמשכן לאמנויות הבמה, כמו גם לרחוב אבן גבירול השוקק מסעדות, בתי קפה וברים. לא משנה אם מדובר במהלך היום או עם רדת החשיכה – תמיד אפשר לבלות ולהנות מהשפע בקרבת הבית.
העיצוב החדשני והנקי של הבניין, לצד סכמה תכנונית גמישה ומרווחת, מאפשרים חווית מגורים יוצאת דופן בפרויקט שהוא יצירה לירית, מודרנית ועכשווית ומאפשרים לחוות את העיר בשיא היצירתיות שלה.
התכנון האדריכלי של הבניין מתייחס למרקם העירוני בו הוא קיים ומהווה עדות להיסטוריה האדריכלית העשירה של העיר. בהשראת סגנון הבאוהאוס שהגדיר זה מכבר את קו הרקיע של העיר, הבניין מתהדר בעיצוב מלוטש ומודרני המשלב בצורה חלקה קווים נקיים והמשכיים וגיאומטריה פשוטה ועדינה. התכנון כולל חלונות ומפתחים רחבים המאפשרים החדרת אור טבעי המציף את חללי הפנים ומעניק תחושה נעימה, קלילה ואוורירית.
אודות קבוצת BROSH:
קבוצת BROSH בעלת ניסיון של יותר מ-30 שנה בענף הנדל"ן, השלימה למעלה מ-200 פרויקטים בתחומי המגורים, מסחר, מלונאות, תעשייה, מבני ציבור ועוד. הקבוצה יוזמת, מתכננת ומבצעת בעצמה את הפרויקטים למגורים, מה שמבטיח איכות בנייה גבוהה ובעיקר שקט נפשי לכל אורך הדרך עבור לקוחותיה, והכל באווירה משפחתית ושיח בגובה העיניים.
קבוצת BROSH הינה חברת יזמות למגורים המאחדת בתוכה חברה מבצעת (ברוש ניר עבודות הנדסה ובנין בע"מ) וחברה יזמית (ברוש יזמות) עם ניסיון של שלושה עשורים. הזרוע היזמית של הקבוצה יוזמת ומתכננת פרויקטים למגורים במיקומים המבוקשים ביותר, בהם תל אביב, רמת השרון, הרצליה, כפר סבא ורעננה, ומבצעת את הפרויקטים שהחברה יוזמת באמצעות הזרוע המבצעת של החברה האם.
בראש הקבוצה עומדים אילת גונן ברוש וניר ברוש, מייסדי ובעלי החברה. בראש הזרוע היזמית עומד אורעד יצחקי, המשמש כמנכ"ל החברה הבת – ברוש ניר יזמות בע״מ.
הקבוצה מתרכזת בתחום ייזום הבנייה למגורים לצד פעילות בתחום ההתחדשות העירונית על סוגיה השונים. בשנים האחרונות ניתן למנות תחת ניהול הקבוצה כ-20 פרויקטים למגורים בהיקף של מאות יחידות דיור, הנמצאים בשלבי ייזום, תכנון, רישוי, שיווק ואכלוס – הן בתחום ייזום הבנייה למגורים והן בתחום ההתחדשות העירונית על סוגיה השונים.
בין הפרויקטים בשיווק: רוממה 40 בשכונת נאות אפקה על גבול שכונת צהלה תל אביב (בשיווק ובאכלוס), בלוך 34-36 תל אביב, לואי מרשל 2-4 תל אביב, פישמן מימון 16 תל אביב (בהריסה), ביאליק 38 רמת השרון (בשיווק ובאכלוס), ביאליק 36 רמת השרון, אוסישקין 74 רמת השרון (בשיווק ובבנייה). בין הפרויקטים בתכנון: ויצמן 33-35 תל אביב, יהודה מכבי 30-30א' תל אביב, רמב"ם 3-7 הרצליה.
כל אלה יציעו לדיירים חווית מגורים מתקדמת ואיכות חיים ברמה הגבוהה ביותר, תוך מתן דגש על תכנון מוקפד לכל פרויקט, ותוך שילוב כוחות מנצח בין הזרוע היזמית ובין הזרוע המבצעת של הקבוצה, החל מהשלב הראשוני של התכנון ועד ליווי פעיל של מאות משפחות בדרך לביתן החדש.
לינק לאתר קבוצת BROSH: https://broshnir.co.il/
