הדמיות חוץ תדהר לגון. קרדיט – סטודיו 84
קבוצת"תדהר" ו "דיזנגוף חברה לסחר" משיקות את "תדהר לגון" מגדל העסקים הבינלאומי החדש בנתניה.
המגדל החדשני הינו מבנה יוצא דופן בעיר וההשקעה בו מוערכת בכ- 550 מיליון ש״ח.
* 32 קומות משרדים הצופות לים התיכון, 2 קומות מסחר עם רופטופ רחב ידיים ו-4 מרתפי חניה.
* עד כה נמכרו למעלה מ-9 קומות. אכלוס בסוף שנת 2026.
קבוצת תדהר בשיתוף עם דיזנגוף חברה לסחר משיקות את הפרויקט יוצא הדופן, מגדל העסקים הבינלאומי החדש בנתניה – ״תדהר לגון״ בהשקעה מוערכת של כ-550 מיליון ש״ח.
הדמיות חוץ תדהר לגון. קרדיט – סטודיו 84
בניני המשרדים בנתניה מתאפיינים בבניני משרדים בני 8-14 קומות בעיקר וכיום נמצא בנין אחד בשלבי תכנון ראשוניים שיתנשא לגובה של כ- 25. כדי ליצור מגדל משרדים שטרם נראה כמוהו בנוף הקיים, בסטנדרטיים בין לאומיים כאייקון אדריכלי שטרם נראה כמוהו בנתניה ואזור השרון יזמנו תב"ע להגדלת השטחים לכ- כ-65,000 מ״ר לבנייה – 45,000 מ״ר משרדים, 2,000 מ״ר מסחר ו-18,000 מ״ר חניון. מהיכרות עם שוק המשרדים בנתניה לא קיים כיום ולא מתוכנן פרויקט בסדר גודל דומה לפרויקט הנדון.
הדמיות חוץ תדהר לגון. קרדיט – סטודיו 84
הפרויקט בעבר כלל מבנה סטנדרטי של כ- 27 קומות ובשנתיים האחרונות השבחנו את הפרויקט לתקן LEED, הגדלנו משמעותית את אחוזי הבניה ושטחי המשרדים כך שכיום המגדל כולל 32 קומות, הוספנו שטחי מסחר בקומת הקרקע ובקומת המסחר העליונה שמתחברת ל ROOFTOP מגונן עם פינות ישיבה, חדר כושר וכדומה.
הדמיות חוץ תדהר לגון. קרדיט – סטודיו 84
את המהלך הובלנו יד בין עם האדריכל רני זיס וכיום הבנין כולל 32 קומות משרדים למכירה עם לובי ראשי המעוצב אדריכלית ברמת הגמר הגבוהה ביותר ועם נוף לים התיכון, 2 קומות מסחריות הכוללות מסעדות יוקרה, שירותים לבאי המשרדים והסביבה ורופטופ עם אזורי גינון ופינות ישיבה ו-4 מרתפי חניה. עד כה נמכרו למעלה מ-5 קומות בפרויקט ועוד 4 בהליכי רישום.
תומר אלפסי מנכ"ל תדהר ייזום ונכסים מניבים – קרדיט -עופר חג'יוב
תומר אלפסי, מנכ"ל חטיבת הייזום והמניבים בקבוצת תדהר: ״פרויקט העסקים החדשני יהווה את גולת הכותרת של מתחמי המשרדים באזור השרון. העיצוב המוקפד, הבנייה המדויקת והירוקה בשיטת תדהר, יניבו מגדל חדשני ויוקרתי, שטרם נראה באזור.״
אריאל קפון, סמנכ"ל נדל"ן דיזנגוף חברה לסחר – צילום: יח"צ
אריאל קפון, סמנכ"ל נדל"ן דיזנגוף חברה לסחר: "אנחנו מאד גאים על השותפות עם חברת תדהר ועיריית נתניה כמובן, מקווים שהחזון שלנו להקים את מגדל המשרדים והמסחר הגדול והמפואר ביותר בנתניה יקרום עור וגידים בלוח זמנים מדויק ובאיכות גבוהה".
זהו שיתוף הפעולה מנצח – קבוצת תדהר ידועה בהקמת קומפלקסים מתקדמים ומיוחדים לתעסוקה ומסחר ברמה הגבוהה ביותר, תוך מעורבות בכלל שרשרת הערך ודבקות בשיטה הייחודית להם – "שיטת תדהר". לצידה, חברת דיזנגוף סחר, בבעלות מר מנשה זליכה, מהווים שחקן משמעותי בתחום הבנייה בעיר נתניה, הקימו בין היתר את הפרויקט היוקרתי "לגון", הכולל 2 מגדלי מגורים יוקרתיים ואת מלון VERT LAGOON, וכן שטחי מסחר בהם מסעדות יוקרה.
הבניין יהיה הראשון בעיר שנבנה בתקן בנייה ירוקה LEEDGOLD, המאפשר גמישות מירבית בחלוקת הקומות וחיסכון משמעותי בעלויות. העלייה לקרקע התבצעה ביוני 2023, עבודות התת קרקע צפויות להסתיים בסוף שנת 2024 כשמועד האכלוס הצפוי הינו סוף שנת 2026.
בתמונה:
- הדמיות חוץ תדהר לגון. קרדיט – סטודיו 84
- הדמיה פנים תדהר לגון. קרדיט – אנדו סטודיו
- תומר אלפסי, מנכ"ל חטיבת הייזום והמניבים בקבוצת תדהר. קרדיט – עופר חג'יוב
- אריאל קפון, סמנכ"ל נדל"ן דיזנגוף חברה לסחר. קרדיט – יח"צ
