פרויקט "AIR" הדמייה: 3 dvision
חברת "ICR" ישראל קנדה ראם מגורים ערכה טקס הנחת אבן פינה בפרויקט "AIR" גבעתיים.
בקומפלקס המגורים AIR גבעתיים תבנה ICR שלושה מגדלי מגורים בני 24 קומות הכוללים 333 יח"ד ושדרת מסחר בשטח של 1,000 מ"ר.
הטקס החגיגי להנחת אבן הפינה בפרויקט היוקרה AIR גבעתיים של חברת ICR, נערך במעמד בעלי החברה, ההנהלה הבכירה והשותפים לפרויקט:
סגן ראש העיר גבעתיים – מושיק גולדשטיין,
מבעלי השליטה בישראל קנדה – ברק רוזן,
מבעלי השליטה בחברת ORC – רז עודד
מנכ"לית ICR – דלית רביב
עוד נכחו באירוע:
מנכ"ל ICR היוצא – מורדי שבת,
אדריכלי ומתכנני הפרויקט בר הרשקוביץ אדריכלים,
ואדריכלית הפרויקט – רותי הרשקוביץ,
מעצבת הפנים, האדריכלית דנה אוברזון,
מהנדס העיר גבעתיים – שגיא תמרי,
משנה למנכ"ל קבוצת תדהר ומנכ"ל תדהר בנייה, חברת הביצוע של הפרויקט – טל הרשקוביץ,
מנהלת אגף נדל"ן בנק דיסקונט – שירלי מישאל,
מנהלי החברה ועובדיה, יועצים, עו"ד, שותפים לדרך
ודיירי הבניין הוותיקים – בעלי הקרקע
בתמונה מימין: ברק רוזן, דלית רביב, רז עודד, מושיק גולדשטיין – צילום: ינאי אלפסי
התכנית במתחם ב' ברחוב ההסתדרות עבור פרויקט AIR גבעתיים, כוללת פינוי של 4 מבנים הכוללים 117 יח"ד, במקומם תבנה החברה 3 מגדלי יוקרה, הכוללים 333 יח"ד, שיתנשאו לגובה של 24 קומות. עוד כוללת התכנית 1,000 מ"ר שטחי מסחר, וכן שטחים ציבוריים שיכללו, בין היתר, מוסדות חינוך לרווחת תושבי השכונה.
פרויקט "AIR" הדמייה: 3 dvision
במסגרת האירוע להנחת אבן הפינה, התקיימה קבלת פנים חגיגית, חברי ההנהלה והשותפים נשאו דברי ברכה אשר הדגישו את חשיבותו של הפרויקט לעיר ולתושביה, לצד טקס ייחודי שסימל את תחילת הדרך בהצבת היסודות שעליהם ייבנה הבניין, אשר ישמש בית חם בישראל לדיירי הפרויקט. במהלך האירוע הוקרן סרטון שסיפר על חזון הפרויקט והמחויבות של ICR לערכים של חדשנות ושל שותפות. באירוע שולב רגע מרגש במיוחד, כאשר המוזיקאית והזמרת הצעירה המבטיחה רותם שרעבי, ביצעה ברגישות ובכנות את השיר "נויה שמש נויה אור" שכתבה והלחינה לזכר בת דודתה נויה שנרצחה בטבח השבעה באוקטובר, והייתה לה חברת נפש. דודה של רותם, אלי שרעבי, נחטף במהלך הטבח בקיבוץ בארי. אשתו ליאן ובנותיו יהל (13) ונויה (16) נרצחו. בסיום האירוע הוטמנה מגילת אבן הפינה בבור אבן היסוד בשטח הפרויקט, ועליה נוצק בטון, כסמל לתחילתו של פרויקט חדשני שיביא חידוש ופיתוח לעיר.
דלית רביב מנכ"לית "ICR" – צילום: רמי זרנגר
מנכ"לית ,ICR דלית רביב, אמרה בטקס: "אני מתרגשת לעמוד כאן היום באירוע שמסמל דרך חדשה בעיר גבעתיים. 'AIR' הוא פרויקט הדגל שלנו, ואנו גאים להניח את אבן הפינה. במקום ארבעה בניינים ישנים ייבנו שלושה מגדלים בני 24 קומות עם 333 יחידות דיור, שמהן נמכרו כבר 70% – עדות מרגשת לאמון הרב שהדיירים נותנים בנו. תודה לראש העיר רן קוניק, לסגנו מושיק גולדשטיין, למהנדס העיר שגיא תמרי, ולדיירים היקרים שהפכו את החזון למציאות".
סגן ראש העיר גבעתיים, מושיק גולדשטיין, אמר בטקס: "זהו בוקר מרגש עבור כולנו. לפני 16 שנה, כשהתחלנו את הדרך עם פרויקט ההסתדרות, אף אחד לא האמין שנגיע לרגע הזה, והנה אנחנו כאן, רואים את התגשמות החלום. התחדשות עירונית היא תהליך של שיקום וצמיחה, כמו בפרשת שמות שמסמלת גאולה והתחדשות. תודה לכל מי שדחף ואפשר את הפרויקט הזה: ראש העיר, שותפי העירייה, הנהלת ICR והדיירים היקרים. יחד, אנו הופכים קשיים להזדמנויות לצמיחה ופיתוח בר-קיימא".
סמנכ"ל התחדשות עירונית ICR, קובי אלוז, אמר בטקס: "האירוע הזה מסמל עשור של עשייה ותקווה בתקופה מורכבת למדינה. עברנו דרך לא פשוטה יחד איתכם, בעלי הדירות הוותיקים, מהחתימה על ההסכם ועד עזיבת הדירה הישנה. ליוויתי אתכם אישית בכל שלב, ובקרוב המפתח לדירה החדשה יהפוך חלום למציאות. פרויקט AIR גבעתיים יהיה הפרויקט היפה ביותר בעיר, ואנו גאים בערך שהוא מעניק לבעלי הדירות ולתושבי העיר".
נציגת הדיירים, אורית אורגד, אמרה בטקס: "יצאנו יחד למסע מורכב של התחדשות עירונית, עם אתגרים וויכוחים, אך בנחישות ובאמונה הצלחנו להתגבר על הכל. היום אנו חוגגים את ההישג: בניין חדש, מודרני ובטוח, שיהפוך לבית של קהילה. תודה למורדי שבת, מנכ"ל ICR שהיה לצידנו לאורך כל הדרך, קיים הבטחות והקשיב לצרכינו. תודה גם למנדי וייס, שגישר וסייע להפוך את התהליך למוצלח. בזכות כולכם הגענו לרגע המרגש הזה".
פרויקט "AIR" הדמייה: 3 dvision
על פרויקט AIR גבעתיים של חברת ICR:
פרויקט AIR גבעתיים הינו קומפלקס מגורים הכולל 333 יח"ד המתפרשות על פני 3 מגדלים ושדרת מסחר איכותית שתוכננו בהשראת איכות החיים המודרנית במנהטן. הפרויקט ממוקם ברובע העירוני המתחדש בלב העיר, בין הרחובות המאבק, כ"ג וההסתדרות, ובקרבה לפארק גבעתיים, לקניון גבעתיים ולצירי תחבורה ראשיים (בקרבה ליציאות לכיוון כביש 4, לנתיבי איילון ולקו הסגול המתוכנן של הרכבת הקלה). הפרויקט תוכנן עם חשיבה ייחודית בנוגע לעיצוב החללים והשירותים הניתנים לדיירים, חשיבה המביאה עימה ערך אמיתי ומעניקה לדיירים וחוויית מגורים הוליסטית. הפרויקט כולל חדר כושר, עמדות עבודה שיתופיות, מתחם ילדים, ספריית אטריום מרשימה וחדר קולנוע.
בנוסף, הפרויקט מציע Rooftop Park ייחודי בקומה הרביעית, הכולל פינות ישיבה ואירוח firepit איכותי, מתחם ברביקיו, חדר כושר חיצוני, מתקני ילדים ושתילה קהילתית.
הפרויקט זוכה להצלחה ולביקוש רב. עד כה נמכרו בו כ-70% מהדירות. השיווק בעיצומו ומציע דירות 3, 4 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים החל מ-4.1 מיליון ₪.
אדריכלי ומתכנני הפרויקט: רותי הרשקוביץ ממשרד בר הרשקוביץ אדריכלים.
חללי הפנים מעוצבים על-ידי: האדריכלית דנה אוברזון.
את בעלי הדירות הוותיקות במתחם מייצג: משרד עורכי הדין רז-כהן, פרשקר ושות'.
על חברת ICR ישראל קנדה ראם מגורים:
חברת ICR בניהולה של המנכ"לית דלית רביב, הינה חברה יזמית פרטית הפועלת בתחום הנדל"ן, בבעלות משותפת של ישראל קנדה, שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר, ושל קבוצת ORC שבשליטת רז עודד.
לאחרונה נכנסה כלל ביטוח ופיננסים כשותפה 15% בICR- לאחר השקעה של כ-260 מיליון ש"ח בעסקה המשקפת ל-ICR שווי של כ-1.72 מיליארד ש"ח (לאחר הזרמת הכסף).
פעילות חברת ICR מתרכזת בתחום ייזום הבנייה למגורים ברחבי הארץ ומתמחה ביזמות, התחדשות עירונית ובשיווק פרויקטי מגורים בהיקפים גדולים לכלל הקהלים, לצד פרויקטי יוקרה ובוטיק, במגוון אזורים בארץ, מצפון ועד דרום, בהם תל אביב-יפו, גבעתיים, רמה"ש, הרצליה, חיפה, נתניה, בת ים, ירושלים ואשדוד. החברה מחזיקה במלאי קרקעות גדול וזמין לייזום.
ICR נמצאת בימים אלה בתנופת עשייה ובנייה עם 7 פרויקטים בביצוע ו-7 פרויקטים בשיווק הכוללים כ-2,500 יח"ד. בנוסף, מקדמת החברה כ-50 פרויקטים בשלבי תכנון שונים ברחבי הארץ המהווים כ-15,000 יח"ד, כאשר כ-30 מתוכם בתחום ההתחדשות העירונית אשר כוללים כ-12,000 יח"ד למגורים.
קרדיט תמונות: ינאי אלפסי – משוחרר מזכויות יוצרים ומאושר לשימוש מערכתי ללא תמורה.
