במחצית ה-1 של שנת 2015 רכשו הישראלים כ-21,000 דירות להשקעה בארה"ב

מבדיקה שערך עו"ד שחר שוורץ, מנכ"ל חב' SCHWARTZS המתמחה בייעוץ משפטי ופיננסי להשקעות נדל"ן בארה"ב, עולה כי במחצית ה-1 של שנת 2015 רכשו הישראלים כ-21,000 דירות להשקעה בארה"ב

המדינות הכי פופולאריות בארה"ב להשקעה של ישראלים לרכישת דירות: 22% פלורידה, 20% ניו יורק, 18% קליפורניה.

בדיקת שוק שערך עו"ד שחר שוורץ מנכל  חב' SCHWARTZS, המתמחה בייעוץ משפטי ופיננסי להשקעות נדל"ן בארה"ב, בנושא רכישת יחידות דיור בארה"ב ע"י ישראלים להשקעה ע"י ישראלים במחצית הראשונה של שנת 2015, קובע שבתקופה זו רכשו הישראלים כ-21,000 דירות להשקעה בארה"ב. מחירו של יחידת דיור ממוצעת להשקעה היה כ-70,000$.

סך הכל השקיעו הישראלים ברכישת בתים/ דירות בארה"ב במחצית הראשונה של שנת 2015 כ-60 מליון ₪.

עו"ד שחר שוורץ מציין שהכוונה הינה אך ורק ברכישת דירות/בתים להקשעה ובדיקת שוק זאת לא כוללת ישראלים שרכשו דירות יוקרה לשימוש עצמי. עפ"י הבדיקה, המדינות הכי פופולאריות שבהן בוצעו עיסקאות לרכישת בתים ע"י ישראלים:

22% פלורידה

20% ניו יורק

18% ג'ורג'יה

15% קליפורניה

10% טקסס

5% קונטיקט

עפ"י הבדיקה של חברת SCHWARTZS, במחצית הראשונה של 2015 חל גידול של כ-15% ברכישת דירות/בתים להשקעה בארה"ב, לעומת המחצית השנייה של שנת 2014.

הסיבות המרכזיות לגידול זה הינם חוקי המס החדשים החלים על רכישת דירות להשקעה בישראל וחוק הירושה.

עו"ד שוורץ מציין עוד שהצפי של המחצית  השנייה של שנת  2015 תמשיך מגמת הגידול של השקעות של ישראלים בבתים/דירות בארה"ב, ההערכה היא שהגידול ינוע בין 7-10%, לעומת המחצית הראשונה של השנה. זאת במיוחד לאור אטרקטיביות של התשואה הגבוה שמקבלים הישראלים בהשכרת דירות אלו. תשואה נע בין 7-13%.