חברת ש.י.ר שלמה נדל"ן מקבוצת שלמה ממשיכה להתרחב
החברה מדווחת על חתימת הסכם לרכישת מלון Wyndham במאנהיים, גרמניה, בשווי של כ- 20 מיליון אירו
החברה צפויה להשקיע ברכישה סכום של כ-4.6 מ' אירו ויתרת הלוואה של כ-13 מ' אירו
בשנת 2012 רכשה החברה 30% מהמלון ביחד עם שותפים. במהלך התקופה שופץ המלון ונפתח תחת המותג Wyndham. כעת רכשה החברה את עיקר יתרת ההחזקות במלון (64%) ועלתה לשליטה.
המלון הינו ברמת 4 כוכבים ומכיל 153 חדרים, 5 חדרי ישיבות וכנסים ומסעדה. בכוונת החברה להשקיע בשיפוץ המלון והרחבת השטחים הציבוריים סכום נוסף של כמיליון אירו.
המלון ממוקם במרכז העיר מנהיים בגרמניה בסמוך לרחובות המסחר והבילויים הראשיים ולאטרקציות תיירותיות ובמרחק הליכה ממרכז הכנסים של העיר המארח למעלה מ-400 אלף משתתפי כנסים בכל שנה.
Wyndham Garden Koblenz צילום: יח"צ
במקביל, חתמה שלמה נדל"ן על הסכם שכירות עם המוכר מקבוצת גרנד סיטי להשכרת המלון לתקופה שלא תפחת מ-3 שנים תמורת דמי שכירות קבועים בסך של 1.5 מ' אירו. בכוונת החברה לפעול להתקשרות בהסכם ארוך טווח להשכרת המלון.
לאחרונה הועלה דירוג סדרות אגרות החוב של החברה מדירוג Baa1.il באופק חיובי לדירוג A3.il באופק יציב. כמו כן, השלימה החברה הנפקה בדרך של הצעת רכש חליפין במסגרתה הומר סכום של כ-125 מ' ₪ אג"ח מסדרה ב (כ-90% מהסדרה) בעלת מח"מ קצר יחסית (1.5) בתמורה לכ-128 מ' ₪ אג"ח מסדרה ג שהינה בעלת מח"מ ארוך יותר (3.7).
צילום: אסף לב
